Apartamento em Cascadura, Rio de Janeiro RJ
Rua Padre Telêmaco, 113, Rio de Janeiro, RJ
Informações sobre o Lote
RIO DE JANEIRO/RJ - BAIRRO CASCADURA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Padre Telêmaco, nº 113, apto nº 201, Bairro Cascadura, Rio de Janeiro/RJ.
Vaga de garagem: não consta informação de vaga de garagem na matrícula e laudo de avalição.
Área construída: 60,00m² (IPTU)
Fração ideal: 1/9 (matrícula)
Matrícula do imóvel: 100.069 do 6º SRI do Rio de Janeiro/RJ - CNM 093617.2.0100069-32
Inscrição prefeitura (IPTU): 0979730-9
Taxa de incêndio - FUNESBOM: CBMERJ nº 2320728-5
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. O
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance inicial R$ 69.400,00
Código do imóvel 922422
Leilão: 14/09/2026 às 13h00
R$ 0,00
R$ 69.400,00
+R$ 1.000,00