Apartamento em Cajazeiras X, Salvador BA
Rua Doutor Alfredo Ramalho, Salvador, BA
Informações sobre o Lote
SALVADOR/BA - BAIRRO CAJAZEIRAS X - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Caminho “22”, Cajazeiras X - Setor 02, nº 68, Apartamento nº 201, do Bloco nº 68, Padrão BA.42-A2.45, integrante do empreendimento denominado Conjunto Habitacional Fazenda Grande IV - Setor 07, Cajazeiras X, Salvador/BA - No cadastro municipal consta Ed. Daniel Gomes Bloco 68.
Área construída: 41,50m²
Área comum: 3,31m²
Área útil: 36,53m²
Matrícula: 171.640 do 2º Ofício de Registro de Imóveis Circunscrição de Salvador/BA. CNM nº 008391.2.0171640-10.
Inscrição prefeitura (IPTU): 461340-6
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
Lance mínimo R$ 52.000,00
Código do imóvel 722949 - Itaú Administradora de Consórcios Ltda
Leilão: 14/09/2026 às 13h00
R$ 0,00
R$ 52.000,00
+R$ 1.000,00