Apartamento no Centro, Guarujá SP
Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, 300, Guarujá, SP
Informações sobre o Lote
GUARUJÁ/SP - CENTRO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Apto nº 01, Av. Marechal Deodoro da Fonseca nº 300, localizado no andar intermediário ou 2º PAVIMENTO do Edifício EMBOAVA.
Área construída de: 178,32m2, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 2,991284% nas partes comuns do prédio, bem como no terreno.
Matrícula: nº 23.857 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.
IPTU: inscrição imobiliária 0-0008-002-002
SPU (Secretaria do Patrimônio da União): RIP 6475.0000620-73
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Ciência ao comprador que o imóvel é foreiro à União, e por esse motivo, necessitará efetuar pagamento de Laudêmio na base de 2,5% sobre o valor de avaliação pela Secretaria do Patrimônio da União, para o ato da Escritura de Venda e Compra em seu favor, e a emissão da CAT (Certidão Autorizativa de Transferência) emitida pela SPU (Secretaria do Patrimônio da União).
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance mínimo R$ 680.500,00
Código do imóvel 920818
Leilão: 25/05/2026 às 15h00
R$ 0,00
R$ 680.500,00
+R$ 5.000,00