Casa no Parque Vitória, São José de Ribamar MA
Rua Via Local 214, Lote 18 da Quadra 213, São José de Ribamar, MA
Informações sobre o Lote
SÃO JOSÉ DE RIBAMAR/MA - PARQUE VITÓRIA - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Via Local 214, do Lote 18, Quadra 213, Parque Vitória, São José de Ribamar/MA.
Área construída: 82,70m² (IPTU)
Área de terreno: 112,50m²
Distribuição Interna: sala/dormitório, cozinha e banheiro.
Matrícula: 25.254 da Serventia Extrajudicial do 1º Ofício Da Comarca Da Ilha De São Luis/MA - CNM 031468.2.0025254-05
Inscrição Prefeitura: 1.0003.068.12.4060.0001
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto.
Lance mínimo R$ 74.900,00
Código do imóvel 722796
Leilão: 25/05/2026 às 15h00
R$ 0,00
R$ 74.900,00
+R$ 2.000,00