Loja, Sobreloja e Subsolo DESOCUPADO no Centro, Rio de Janeiro RJ

RIO DE JANEIRO/RJ - CENTRO - LOJA, SOBRELOJA E SUBSOLO - DESOCUPADO

Rua Sete de Setembro, nº32 - esquina com Rua do Carmo nº 43 - Loja, Sobreloja e Subsolo do Edifício Ceciliano de Andrade - Centro.

Área de terreno: 783m²

Área construída: 1297m² (conforme IPTU) / fração ideal: 52,40 % (conforme matrícula).

Matrícula: 4716 - 2 - I - 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro.

A venda será formalizada por Escritura Pública de Venda e Compra.

Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A.

Regularização necessária a cargo do adquirente:

i) verificar a necessidade de regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), averbando-as na matrícula imobiliária, assumindo a realização de levantamentos técnicos, a obtenção de aprovações perante os órgãos e a administração condominial, bem como seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.

ii) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade.

O arrematante declara-se ciente de que:

i) não há vagas de garagem atreladas ao imóvel;

ii) o imóvel não é tombado pelo IPHAN, entretanto, está localizado no entorno de tombamento do Conjunto Arquitetônico e Urbanístico da Praça Quinze de Novembro e Imediações, demandando prévia autorização do IPHAN para a realização de obras e intervenções;

iii) a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) deverá ser tratada com a administração condominial, sem prejuízos de assunção de providências no imóvel relacionadas às obras de adequação eventualmente exigidas pelo Corpo de Bombeiros.

Forma de Pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance inicial R$ 6.813.111,00

Código do imóvel 90221