Loja comercial DESOCUPADA no Centro, Rio de Janeiro RJ

RIO DE JANEIRO/RJ - CENTRO - LOJA COMERCIAL - DESOCUPADO 

Rua México nº 45, loja e sobreloja, esquina com Rua Santa Luzia nº 760, loja - Ed. Lumex - Centro.

Área construída: 581,76m² (conforme laudo)

Área terreno: 450,00m² (conforme laudo).

Matrícula: CNM 093385.2.0053659-86, FICHA 52250 e CNM 093385.2.0053805-36, ficha 66700, para loja e sobreloja, respectivamente - 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra.

Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A

Regularização necessária a cargo do adquirente:

I. Ciência ao adquirente que as matrículas não declaram as áreas construídas e de terreno para a loja e sobreloja. Eventual necessidade de regularização de diferença de áreas constantes in loco, cadastro Prefeitura e Matrículas, ficarão na sua responsabilidade junto aos órgãos públicos pertinentes, como Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Vigilância Sanitária, Condephat, e onde mais for necessário, com Projetos e todos os trâmites necessários. 

II. Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas;

III. Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido.

Forma de Pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ R$ 4.093.101,00

Código do imóvel 407