Casa - Estância dos Granjeiros - Porto Ferreira/SP
Rua Valentim Lopes, 184, Porto Ferreira, SP
Informações sobre o Lote
CASA - PORTO FERREIRA/SP - IMÓVEL OCUPADO
Rua Valentim Lopes, nº 184, constituída pelo lote 51 da quadra E, designado A-4 do loteamento Estância dos Granjeiros.
Área total do terreno: 950,00m²
Área total construída: 320,23m².
Matrícula: nº 13.433 da Serventia Registral de Imóveis de Porto Ferreira/SP
IPTU: Inscrição cadastral nº 0017-0005-0012
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada na matrícula.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Consta Ação com autos nº 1001928-71.2024.8.26.0472, tramitando perante a 2 Vara Cível do Foro de Porto Ferreira/SP. Requerente: Maria Aparecida Xavier Duque (ex-fiduciante). Requerido: Itaú Unibanco S/A.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel, bem como a atualização de sua numeração, perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade e atualizar e quitar débito de energia de R$71,99, referente aos meses de março e abril/2023, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel;
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 425.430,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 920714
Leilão: 11/09/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 425.430,00
+R$ 2.000,00