Prédio comercial - Jardim das Orquídeas - Americana/SP
Rua João Dell' Agnese, 1302/1304, Americana, SP
Informações sobre o Lote
AMERICANA/SP - JARDIM DAS ORQUÍDEAS - PRÉDIO COMERCIAL - IMÓVEL OCUPADO
Rua João Dell' Agnese, 1302/1304, esquina com a Rua Cyra de Oliveira Petrin, loteamento Jardim das Orquídeas, Americana/SP. Prédio Comercial composto por 02 salas, nº 01 e nº 02.
Área construída: 120,11m² (sala 01) e 152,77m² (sala 02)
Área total do terreno: 251,32m²
Matrícula: 100.530 do 01º CRI de Americana/SP - CNM 119909.2.0100530-53
Inscrição Prefeitura: 19.0325.0009.0001 e 19.0325.0009.0002
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$ 248,47, referente à 03 contas em aberto, e débitos de água de R$ 511,10, referente aos meses de dezembro/2023 a abril/2024 e R$ 678,85, referente aos meses de maio/2024 a outubro/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 670.857,85 - (Condicionado à aprovação do vendedor)
Código do imóvel 920827
Leilão: 11/09/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 670.857,85
+R$ 5.000,00