Apartamento - Picanço - Guarulhos/SP
Rua Antonieta, 602, Guarulhos, SP
Informações sobre o Lote
GUARULHOS/SP - PICANÇO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Antonieta, 602, apto nº 205, localizado 20º pavimento do Bloco D - Park, Torre 02, Condomínio Moov Parque Maia, Picanço, Guarulhos/SP; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem coletiva e 01 locker localizado nos subsolos.
Área privativa: 57,850m²
Área total: 104,935m²
Matrícula: 168.961 do 2º CRI de Guarulhos/SP - CNM 112540.2.0168961-59
Inscrição Prefeitura: 083.65.91.0050.04.122
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização do logradouro e numeração do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de energia de R$ 254,22, referente aos meses de novembro/2024 a 01/2025, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
O adquirente declara-se ciente da existência da indisponibilidade sobre o imóvel/ sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária averbada sob Av.99 da matricula nº 168.961, oriunda da ação nº 10008308020235020609, GAEP e Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 317.250,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 921548
Leilão: 11/09/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 317.250,00
+R$ 2.000,00