Casa - Vila Santa Catarina - São Paulo/SP
Rua Franklin Magalhães, 177, São Paulo, SP
Informações sobre o Lote
SÃO PAULO/SP - VILA SANTA CATARINA - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Franklin Magalhães, nº 177.
Área terreno: 110,00m² conforme matrícula
Área total construída: 120,00m² - Conforme IPTU
Matrícula: 170.530 do 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Inscrição Prefeitura: 089.574.0034-6
Não há registrado na matrícula a área construída
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 210.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 921921
Leilão: 25/07/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 210.000,00
+R$ 2.000,00