Casa - Residencial Park Borá II - Mendonça/SP
Rua dos Aguapés, 204, Mendonça, SP
Informações sobre o Lote
MENDONÇA/SP - RESIDENCIAL PARK BORÁ II - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua dos Aguapés, nº 204, constituído pelo lote 02 da quadra B, bairro Residencial Park Borá II, sendo o acesso ao Residencial pela Rua das Hortências, nº 285, Mendonça/SP.
Área construída: 60,52 m² (averbada) / 90,00m² de construção e mais 12,00m² da área da piscina (estimada in loco).
Área de terreno: 294,20m²
Distribuição Interna: 02 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro
Matrícula: 31.283 do 01º CRI de José Bonifácio/SP - CNM 114397.2.0031283-60
Inscrição Prefeitura: 80.11.036.0
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Consta ação, Processo 1014274-96.2025.8.26.0576 em tramite perante a 10ª Vara Cível de São José do Rio Preto, movido pelo ex-devedor em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Interpretação / Revisão de Contrato.
O arrematante declara-se ciente que consta restrição urbanística, sendo utilização do imóvel de fim residencial/lazer exclusivamente, entre outras, mais bem descritas na Av.01 da matrícula nº 31.283 CRI José de Bonifácio/SP.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 101.300,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 922307
Leilão: 25/07/2025 às 11h00
R$ 101.300,00
R$ 101.300,00
+R$ 2.000,00
Usuário: R*****oi
Cidade: Mirassol / SP
Enviado em 25/07/2025 às 13:19:55hs