Apartamento - Piatã - Salvador/BA
Rua São Francisco, 394, Salvador, BA
Informações sobre o Lote
SALVADOR/BA - PIATÃ - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Pasqualle Gatto, 394, apto nº 101, tipo TD1, localizado no Edifício Gaivota - Torre 06, do tipo D-TD, integrante do Condomínio Reserva dos Pássaros, Piatã, Salvador/BA; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem descoberta.
Área total construída: 125,24m²
Área privativa principal: 70,71m²
Distribuição interna: hall, sala de estar, varanda, circulação, hall íntimo, suíte, dormitório 1, dormitório 2, WC suíte, WC social, cozinha, área de serviço e área técnica.
Matrícula: 43.152 do 7º CRI de Salvador/BA - CNM 013540.2.0043152-89
Inscrição cadastral: 703.311-7
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de gás de R$ 2.924,60, referente a 75 faturas em aberto, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 233.605,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 922360
Leilão: 25/07/2025 às 11h00
R$ 233.605,00
R$ 233.605,00
+R$ 2.000,00
Usuário: v*****om
Cidade: Mogi das Cruzes / SP
Enviado em 25/07/2025 às 11:07:46hs