Apartamento - Centro - Três Coroas/RS
Rua Carlos Gomes, 90, Três Coroas, RS
Informações sobre o Lote
TRÊS COROAS/RS - CENTRO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Apartamento n° 405 do Edifício Biarritz, localizado no terceiro andar e Box 01, 09, 22 localizado no pavimento térreo, situado na Rua Carlos Gomes lado par, Centro.
Áreas: Apto - Área útil 119,60m²/ Área comum 8,34m²/ Área total: 127,94m²/ Fração ideal 0,076535%.
Box 01 – área útil 12,50m²/ área comum de 0,87m²/ área total 13,37m²/ Fração ideal 0,007998.
Box 9 – área útil 12,50m²/ área comum de 0,87m²/ área total 13,37m²/ Fração ideal 0,007998.
Box 22 – área útil 12,50m²/ área comum de 0,87m²/ área total 13,37m²/ Fração ideal 0,007998.
Matrícula: Apto - Matrícula nº 3.683 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Três Coroas.
Box número 01 - Matrícula nº 135
Box número 09 - Matrícula nº 3.684
Box número 22 - Matrícula nº 6.656
IPTU: Apto - Inscrição cadastral nº 1320
Box 01 - Inscrição cadastral nº 1330
Box 09 - Inscrição cadastral nº 1410
Box 22 - Inscrição cadastral nº 1530
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade;
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance Inicial R$ 305.830,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 921525
Leilão: 11/07/2025 às 11h00
R$ 305.830,00
R$ 305.830,00
+R$ 2.000,00
Usuário: L*****do
Cidade: Canela / RS
Enviado em 11/07/2025 às 11:11:40hs