Casa - Mansões Paraíso - Aparecida de Goiânia/GO
Rua J-20 - lote 10 quadra 04, Aparecida de Goiânia, GO
Informações sobre o Lote
APARECIDA DE GOIÂNIA/GO - MANSÕES PARAÍSO - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua J-20, s/nº, lote 10 quadra 04, Mansões Paraíso, Aparecida de Goiânia/GO.
Área total construída: 195,61m² (IPTU)
Área de terreno: 390,00m²
Distribuição Interna: 03 (três) quartos, sendo 01 (uma) suíte, 01 (uma) sala, 01 (uma) sala para TV, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) área de serviço, 01 (um) hall, e 01 (uma) garagem.
Matrícula: 96.576 do 1º CRI de Aparecida de Goiânia/GO - CNM 154757.2.0096576-20
Inscrição Prefeitura: 1.116.00096.0010.0000
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) atualizar e quitar débito de energia de R$ 179,15, referente ao mês 02/25, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
Consta ação, processo 5346225-84.2025.8.09.0011 em tramite perante a 1ª Vara Cível de Aparecida de Goiânia, movido pelo ex-devedor em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Anulação negócio jurídico.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 140.530,00 - (Condicionado a aprovação do vendedor).
Código do imóvel 921655
Leilão: 11/07/2025 às 11h00
R$ 172.530,00
R$ 140.530,00
+R$ 2.000,00
Usuário: 0*****73
Cidade: Aparecida de Goiânia / GO
Enviado em 11/07/2025 às 11:01:07hs