Apartamento - Outeiro das Pedras - Itaboraí/RJ
Rua Adelina Leal, 358, Itaboraí, RJ
Informações sobre o Lote
ITABORAÍ/RJ - OUTEIRO DAS PEDRAS - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Apartamento nº 105, localizado no Bloco 01, adaptado para portadores de necessidades especiais (PNE), situado no Condomínio Vita Felice Residencial, na Rua Adelina Leal, nº 358, constituído pela unificação dos lotes 03, 04 e 05 da quadra A do loteamento Granjas Tingidor, bairro Outeiro das Pedras - o imóvel tem direito a uma vaga de garagem vinculada de nº 262.
Área total do terreno: 13.330,09m²
Área construída: 68,31m²
Área da vaga: 18,50m²/ Fração ideal 0,00305780%.
Matrícula: nº 43.854 do Registro de Imóveis de Itaboraí/RJ.
IPTU: Inscrição cadastral nº 186945-001 -
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade;
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 83.400,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 918934
Leilão: 11/07/2025 às 11h00
R$ 93.400,00
R$ 83.400,00
+R$ 2.000,00
Usuário: t*****go
Cidade: Itaboraí / RJ
Enviado em 11/07/2025 às 12:13:19hs