Casa - Jardim Borborema - São Bernardo do Campo/SP
Rua Octacílio Celestino Gallo, 280, São Bernardo do Campo, SP
Informações sobre o Lote
SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP - JARDIM BORBOREMA - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Octacílio Celestino Gallo, 280 - Jardim Borborema, São Bernardo do Campo/SP.
Área construída: 103,30m² (matrícula) / 137,28m² (IPTU)
Área de terreno: 261,25m²
Matrícula: 60.076 do 01º CRI de São Bernardo do Campo/SP (CNM 122317.2.0060076-28)
Inscrição Prefeitura: 019.028.010.000
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas edificadas do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
O adquirente declara-se ciente da existência da indisponibilidade sobre o imóvel averbada sob AV.08 da matricula 60.076 01º CRI de São Bernardo do Campo/SP, oriunda da Ação 10013873320175020462, em tramite perante Tribunal Superior do Trabalho – Tribunal Regional do trabalho da 2ª região/SP – GAEPP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
Condições de pagamento:
- À vista sem desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance inicial R$ 335.410,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor).
Código do imóvel 921316
Leilão: 11/07/2025 às 11h00
R$ 335.410,00
R$ 335.410,00
+R$ 2.000,00
Usuário: s*****jo
Cidade: São Caetano do Sul / SP
Enviado em 10/07/2025 às 12:53:07hs