Casa DESOCUPADA na Chácaras Reunidas São Jorge, Sorocaba SP
Rua Cosmo Chichitano, 230, Sorocaba, SP
Informações sobre o Lote
SOROCABA/SP - CHÁCARAS REUNIDAS SÃO JORGE - CASA - IMÓVEL DESOCUPADO
Rua Cosmo Chichitano, nº 230, lote nº 14, quadra P do Loteamento Jardim Residencial Villa do Bosque
Área do terreno: 441,10m²
Área construída: 277,40m²
Matrícula: 81.310 do 2º CRI de Sorocaba/SP - CNM 112607.2.0081310-60
Inscrição prefeitura (IPTU): 33.32.10.0215.01.000
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e na matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programas habitacionais destinados à promoção do acesso à moradia (HIS e HPM), conforme legislação aplicável.
Imóvel desocupado: O processo de entrega das chaves será conduzido pelo leiloeiro e comunicado ao arrematante após a transferência da posse direta e/ou indireta pelo Vendedor que se dará via e-mail.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance mínimo R$ 1.045.200,00
Código do imóvel 924056
Leilão: 21/08/2026 às 11h00
R$ 0,00
R$ 1.045.200,00
+R$ 10.000,00