Casa de condomínio no Capão Raso, Curitiba PR
Rua Doutor Manoel Linhares de Lacerda, 395, Curitiba, PR
Informações sobre o Lote
CURITIBA/PR - BAIRRO CAPÃO RASO - CASA EM CONDOMÍNIO - IMÓVEL OCUPADO.
Rua Doutor Manoel Linhares de Lacerda, nº 395, casa nº 10, do Condomínio Residencial Linhares III, Capão Raso, Curitiba/PR.
Vaga de garagem: 01 vaga, conforme laudo de avaliação.
Área do terreno: 1.405,00m²
Área total construída: 137,18m²
Área construída privativa: 136,02m²
Área de terreno de uso exclusivo: 93,13m²
Fração ideal: 0,08603% ou 120,87m²
Matrícula: 153.458 RI da 8º Circunscrição de Curitiba/PR - CNM 083238.2.0153458-12.
Inscrição prefeitura (IPTU): 58.0.0022.0228.00-2 - indicação fiscal 83.045.019.009-4
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso às moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
Lance mínimo R$ 421.900,00
Código do imóvel 924186
Leilão: 21/08/2026 às 11h00
R$ 0,00
R$ 421.900,00
+R$ 2.000,00