Casa na Cidade Nova, Feira de Santana BA
Rua H, 17, Feira de Santana, BA
Informações sobre o Lote
FEIRA DE SANTANA/BA - BAIRRO CIDADE NOVA - CASA - IMÓVEL OCUPADO.
Rua H, nº 17, quadra nº 4, no Conjunto Habitacional do trabalhador, 1ª Etapa, Cidade Nova, Feira De Santana/BA.
Área do terreno: 200,00m² (matrícula) / 203,00m²(IPTU)
Área construída: 38,55m² (matrícula) / 162,71m² (IPTU)
Matrícula: 32.900 do 1º RI de Feira de Santana/BA - CNM 005355.2.0032900-66
Inscrição prefeitura (IPTU): 190.415-9 - numeração física 01.07.210.0040.001
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso às moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço.
Visitação: não há visitação.
Ciência do agravo de instrumento nº 8001199-61.2026.8.05.9000 em trâmite perante a Terceira Câmara Cível da Bahia, movido por Antonio Ivan Do Carmo em face de Itau Unibanco S.A., Assunto: Alienação Fiduciária.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
Lance mínimo R$ 189.200,00
Código do imóvel 924084
Leilão: 21/08/2026 às 11h00
R$ 0,00
R$ 189.200,00
+R$ 2.000,00