Prédio DESOCUPADO - Centro - Rio de Janeiro/RJ

RIO DE JANEIRO/RJ - PRÉDIO - DESOCUPADO

Rua Mairink Veiga, n.º 34 e 36, Centro.

Área de terreno: 645,62 m² (conforme matrícula)

Área construída: 681 m² para a Loja 34 e 626 m² para a Loja 36 (conforme IPTU).

Matrículas nºs 66.545 e 66.546 - 7 º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

A venda será formalizada através de escritura pública de venda e compra.

Proprietário pela matrícula: Itaú Rent Administração e Participações Ltda

Regularização necessária a cargo do adquirente:

a) verificar a necessidade de regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), averbando-as nas matrículas imobiliárias, mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.

b) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário.

O arrematante declara-se ciente de que:

c) o imóvel está inserido em área de interesse histórico e cultural, devendo requerer previamente a aprovação dos órgãos competentes para a realização de intervenções em suas dependências, bem como consultar eventuais limitações ao uso e ocupação.

d) o imóvel é foreiro ao município do Rio de Janeiro, competindo ao adquirente o pagamento do laudêmio no ato da aquisição do imóvel.

e) atualmente o imóvel goza de isenção do pagamento de IPTU, tendo em vista imóvel localizado em área de interesse histórico e cultural. Entretanto, tal benefício não se estende à taxa de limpeza pública, a qual deverá ser quitada pelo adquirente.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 3.496.304,00

Código do imóvel 90001