Casa - Vila Alpina - São Paulo/SP
Rua Barão de Itapoa, 256, São Paulo,SP






Informações sobre o Lote
SÃO PAULO/SP - VILA ALPINA - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Barão de Itapoã, 256, casa “D”, Condomínio Residencial Narcan II, Vila Alpina, São Paulo/SP; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem.
Área privativa coberta edificada: 78,22m²
Área total de terreno: 66,27m²
Matrícula: 183.120 do 6º CRI de São Paulo/SP (CNM 142935.2.0183120-51)
Inscrição Prefeitura: 051.101.0048-9
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$ 295,10, referente aos meses de outubro e dezembro/2023 e janeiro a julho/2024, e débito de água de R$ 966,16, referente aos meses de dezembro/2023 a dezembro/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
O adquirente declara-se ciente da existência da penhora sobre o imóvel averbada sob Av.05 e Av.06 da matrícula 183.120 do 6º CRI de São Paulo/SP, oriunda da Ação nº 1000109-98.2016.5.02.0084 da 84ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU de 2025 QUITADO.
Lance mínimo R$ 319.500,00
Código do imóvel 919625

Inicio: 31/01/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 319.500,00
+R$ 2.000,00
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU de 2025 QUITADO.