Casa - Água Branca - Tatuí/SP
Rua Professor José Paulo Pioretti, 140, Tatuí,SP




Informações sobre o Lote
TATUÍ/SP - ÁGUA BRANCA - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua José Paulo Pierotti, 140, Condomínio Parque Residencial São Marcos, Água Branca, Tatuí/SP. O acesso ao Condomínio é feito pela Rodovia Senador Laurindo Dias Minhoto, Km 21, trecho Tatuí - Capela do Alto.
Área construída: 275,99m² (223,67m² no térreo e 52,32m² no pavimento superior)
Área de terreno: 585,00m²
Distribuição interna: pavimento térreo: uma sala jantar/estar, uma cozinha, uma área de serviço, uma área de lazer, três dormitórios, dois closets, dois banheiros, um hall, um corredor interno, uma garagem, e no pavimento superior: duas salas.
Matrícula: 47.492 do CRI de Tatuí/SP
Inscrição Prefeitura: 1083.0007
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.
Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de 2.159,34, referente aos meses de junho a setembro/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
O adquirente declara-se ciente da restrição de uso do imóvel, conforme item 17 do Contrato Padrão, aprovado e arquivado no CRI de Tatuí/SP, averbado em Av.08 da Matrícula nº 47.492.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU de 2025 QUITADO.
Lance mínimo R$ 954.000,00
Código do imóvel 921154

Inicio: 31/01/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 954.000,00
+R$ 5.000,00
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU de 2025 QUITADO.