Apartamento - Parque Oratório II - São Paulo/SP
Rua das Águias Reais, 281, São Paulo,SP






Informações sobre o Lote
SÃO PAULO/SP - PARQUE ORATORIO II - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua das Águias Reais, 281, apto nº 62, Bloco 02 no Condomínio Residencial Bem-Te-Vis, Parque Oratório II, São Paulo/SP; o imóvel tem direito a uma vaga de garagem indeterminada descoberta.
Área privativa: 49,324m² (matrícula)
Área total construída: 78,040m²(matrícula) / 62,00m² (IPTU)
Matrícula: 85.259 do 06º CRI de São Paulo/SP
Inscrição Prefeitura: 153.103.0570-9
Obs.: Processo 1015943-76.2024.8.26.0009 em tramite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional IX.
Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Caberá ao Arrematante, ainda, atualizar e quitar débito de energia de R$ 294,39, referente ao mês de 09/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU de 2025 QUITADO.
Lance mínimo R$ 201.000,00
Código do imóvel 920940

Inicio: 31/01/2025 às 11h00
R$ 0,00
R$ 201.000,00
+R$ 2.000,00
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU de 2025 QUITADO.