FRANCA/SP - JARDIM JOÃO LIPORONI - CASA - IMÓVEL OCUPADO

Rua Abel Vergani Filho, n° 1275 - Jardim João Liporoni - Franca/SP.

Área construída: 155,00 m² (IPTU: vaga coberta 28,79m²)

Área de terreno: 200,00 m²

Matrícula: 68.352 do 2º CRI de Franca/SP

Inscrição Prefeitura: 01.1.22.13.007.45.00

Obs.: Processo 1002797-86.2024.8.26.0196 em tramite perante a 3ª Vara Cível de Franca.

Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas e edificadas do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

 Caberá ao Arrematante, ainda, atualizar e quitar débito de energia de R$417,49 referente aos meses de maio a julho/2024, e débito de água de R$46,14 referente ao mês de novembro/2022, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.

A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 422.200,00

Código do imóvel 920172