VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO - PARQUE ESPLANADA II - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO

- Rua 20, s/nº, lote 1 da quadra 37, apartamento nº 105, Bloco "A" do Condomínio Residencial Parque Belle Stella, Parque Esplanada II, Valparaíso de Goiás - GO, o imóvel tem direito a uma vaga de garagem nº 17.

Área privativa: 76,83m²

Distribuição Interna: sala, 02 (dois) quartos, sendo um suíte, circulação, banheiro social, cozinha/área de serviço e área descoberta.

Matrícula: 35.692 do CRI de Valparaíso de Goiás/GO

Inscrição Prefeitura: 59536

Obs.: Processo 5281381-94.2024.8.09.0162 em tramite perante a 1ª Vara Cível de Valparaíso/GO.

Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.

Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização do logradouro e numeração perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

Caberá ao Arrematante, ainda, verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade;

O adquirente declara-se ciente da existência da indisponibilidade sobre o imóvel averbada sob AV.19 da matrícula 35.692 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Valparaíso de Goiás/GO, oriunda da Ação 00006088220125060002, do Tribunal Regional do Trabalho da 6ª Região de Recife - PE - Secretaria de Distribuição de Mandados Judiciais, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 90.300,00

Código do Imóvel 920239