CAIEIRAS/SP - JARDIM VITORIA - CASA - IMÓVEL OCUPADO

Rua Anita Garibaldi, 15-D, casa nº 04 do Residencial Anita Garibald, Jardim Vitoria, Caieiras/SP;

o imóvel tem direito a uma vaga de garagem.

Área construída: 92,47m² (23,23m² para o pavimento térreo, 31,91m² para o 1º pavimento superior, 31,91m² para o 2º pavimento superior e área privativa descoberta 5,42m²)

Área de terreno uso exclusivo: 43,73m²

Distribuição Interna: sala de estar, cozinha, lavabo, área de serviço, escada de acesso aos pisos superiores, 02 (dois) dormitórios e banheiros, e 01 (uma) vaga de garagem.

Matrícula: 89.729 do CRI de Franco da Rocha/SP

Inscrição Cadastral: 242626168038704000

Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula.

Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

Caberá ao Arrematante, ainda, atualizar e quitar débito de energia de R$ 427,30, vencido em fevereiro/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.

• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 145.000,00

Código do Imóvel 722251 - Itaú Administradora de Consórcios Ltda