Apartamento na Vila Guilherme, São Paulo SP
Rua Eugênio de Freitas, 371, São Paulo, SP
Informações sobre o Lote
SÃO PAULO/SP - VILA GUILHERME - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Eugênio de Freitas, 371, apartamento nº 23A, localizado no 2º andar ou 2º pavimento da Torre A, integrante do Condomínio Edifício Mosaico Vila Guilherme, no 47º Subdistrito - Vila Guilherme, Vila Guilherme, São Paulo/SP.
Vaga de garagem: 01 vaga.
Área privativa: 52,500m²
Fração ideal: 0,50043%
Área total: 93,856m²
Matrícula: 62.195 do 17º ORI de São Paulo/SP - CNM 111294.2.0062195-07 (Av. 11)
Inscrição prefeitura (IPTU): 064.224.0378-1
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto.
Lance mínimo R$ 304.600,00
Código do imóvel 924493
Leilão: 24/09/2026 às 13h00
R$ 0,00
R$ 304.600,00
+R$ 2.000,00