Apartamento na Nova Brasília, Salvador BA
Avenida Aliomar Baleeiro, 7.983, Salvador, BA
Informações sobre o Lote
SALVADOR/BA - NOVA BRASÍLIA - APARTAMENTO - OCUPADO
Avenida Aliomar Baleeiro, n° 7983, apartamento nº 502, localizado no Bloco Norte, Fórmula Residencial Cielo
Vaga de garagem: O imóvel tem direito a uma vaga de garagem descoberta número 93, Tipo B, conforme matrícula.
Área privativa: 49,56m²
Área total: 83,01m²
Matrícula: 153.587 do 2º CRI de Salvador/BA - CNM 008391.2.0153587-43
Inscrição prefeitura (IPTU): 741594-0
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Ciência da ação judicial nº 8083311-89.2024.8.05.0001, em tramite na 11ª VARA DE RELAÇÕES DE CONSUMO DA COMARCA DE SALVADOR, movida por WELDER DOS SANTOS BRASIL em face de ITAU UNIBANCO S.A, assunto: Trata-se de AÇÃO DE REVISÃO CONTRATUAL COM PEDIDO DE TUTELA PROVISÓRIA DE URGÊNCIA. Liminar indeferida. Processo em fase de especificação de provas. NÃO HÁ DECISÃO IMPEDITIVA. Consulta em 06/10/2025.
Ciência da ação judicial nº 8177934-14.2025.8.05.0001, em tramite na 5ª VARA DE RELAÇÕES DE CONSUMO DA COMARCA DE SALVADOR, movida por WELDER DOS SANTOS BRASIL em face de ITAU UNIBANCO S.A, assunto: Trata-se de Ação anulatória de leilão com anulação de consolidação de propriedade com pedido de tutela. Liminar indeferida. Processo em fase de citação. NÃO HÁ DECISÃO IMPEDITIVA. Consulta em 06/10/2025.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance mínimo R$ 158.600,00
Código do imóvel 922605
Leilão: 24/09/2026 às 13h00
R$ 0,00
R$ 158.600,00
+R$ 2.000,00