Loja comercial DESOCUPADO no Centro, Pitangui MG

PITANGUI/MG - LOJA COMERCIAL - DESOCUPADO 

Rua Inácio de Oliveira Campos, 59 - Centro - Pitangui - MG

Área terreno: 273,00m² (conforme laudo)

Área construída: 476,86m² (conforme laudo)

Remanescente da Transcrição 15.696 do Ofício de Registro de Imóveis de Pitangui/MG, constando a propriedade em nome de Banco Bemge S/A.

A venda será formalizada por Compromisso de Venda e Compra.

Regularização necessária a cargo do adquirente:

I) Ciência ao adquirente que a transcrição do imóvel indica nome da rua a numeração predial desatualizada, sendo que ficará por conta do adquirente eventual averbação junto a matrícula do imóvel;

II) Ciência ao adquirente que a transcrição do imóvel não indica a inscrição cadastral municipal, sendo que ficará por conta do adquirente as respectivas averbações junto a Registro de Imóveis;

III) A partir da data da venda e transferência da posse, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel; 

IV) Está ciente também, de que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas;

V) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido;

VI) Ciência ao adquirente que o vendedor está em tratativas para realizar a retificação de área, regularização de titularidade em nome de Itaú Unibanco Holding S/A e instituir o condomínio do prédio existente, junto ao Registro de Imóveis, com prazo de 360 dias, prorrogáveis por mais 360 dias, até a conclusão.

VII) Ciência ao adquirente que após a retificação de área e regularização da titularidade constante acima, haverá ainda a necessidade de lavratura de escritura entre empresas para constar como proprietária a mesma empresa proprietária pelo contábil, ou seja, Itaú Rent Administração e Participações S/A, CNPJ n° 02.180.133/0001-12.

VIII) A lavratura da escritura em favor do comprador será possível tão somente após a conclusão da regularização de retificação de área e regularização da titularidade em favor do vendedor e lavratura da escritura entre empresas citada acima, com abertura de matrícula junto ao Registro de Imóveis da jurisdição. (prazo estimado, a partir da data da venda, de até 360 dias, prorrogáveis por mais 360 dias, caso haja necessidade.

Forma de pagamento: À vista com 10% de desconto.

Lance mínimo R$ 1.004.900,00

Código do imóvel 300230