Loja DESOCUPADA - Jardim Santa Cecília - Manoel Ribas/PR

MANOEL RIBAS/PR - JARDIM SANTA CECÍLIA - LOJA - DESOCUPADO

Rua Ivan Ferreira Amaral Filho, nº 161. Loja B, localizada no pavimento térreo ou 1º pavimento.

Área construída: 251,30m² (conf. matrícula) e 450m² (conf. certidão de dados cadastrais).

O imóvel corresponde a uma fração ideal de 29,1531%de um edifício de uso misto, composto por 02 pavimentos, sendo térreo e superior.

Matrícula: 1.374 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Manoel Ribas/PR.

Obs.: A venda será formalizada através de escritura pública de venda e compra.

Proprietário pela Matrícula: Itaú Unibanco S/A

Ciência ao comprador:

a) que deverá verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e construída perante a Prefeitura (IPTU), Corpo de Bombeiros (AVCB) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula) dado a pequena divergência de áreas, assumindo providências perante os órgãos (tais como a realização de levantamentos e averbação das áreas na matrícula), seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.

b) Da necessidade de providenciar a renovação do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) com, bem como eventuais adequações no imóvel solicitadas pelo órgão responsável.

c) Que o pavimento térreo apresenta uso comercial e é ocupado pelas Lojas A e B, enquanto o superior apresenta uso residencial.

d) O imóvel corresponde a uma fração ideal de 29,1531%de um edifício de uso misto, composto por 02 pavimentos, sendo térreo e superior.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. IPCA anual;

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 852.944,00

Código do imóvel 450299