Sala comercial DESOCUPADA - Centro - Rio de Janeiro/RJ

RIO DE JANEIRO/RJ - CENTRO - SALA COMERCIAL - IMÓVEL DESOCUPADO

DOMÍNIO ÚTIL das salas comerciais nºs. 433 a 437, sem vagas de garagem, fisicamente unificadas e desocupadas

Av. Mal. Câmara 160, esquina com Avenida Justo, Freguesia de São José, Edifício Le Bourget, Centro, Rio de Janeiro/RJ.

Sala 433 - área privativa 232,61m². Conf. convenção condomínio; área total de 185,00m², conforme IPTU;

Sala 434 -área privativa 232,28m², conforme convenção condomínio; área total 186,00m², conforme IPTU;

Sala 435 - área privativa 144,45m², conforme convenção de condomínio; área total 74,00m², conforme IPTU;

Sala 436 - área privativa 134,56m², conforme convenção condomínio; área total de 104,00m², conforme IPTU;

Sala 437 - área privativa 121,53m², conforme convenção condomínio; área total de 90,00m², conforme IPTU.

Matrículas: 10.289-2-V, 10.290-2-V, 10.291-2-R, 10.292-2-R, 10.293-2-S - 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Obs.: A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.

Proprietário pela Matrícula: Itaú Rent Adm. e Participações Ltda.

Ciência de eventual regularização ao comprador:

a) Imóveis desocupados e unificados fisicamente, devendo ser vendidos juntos. Quaisquer obras no imóvel e adequações, ficarão a cargo do comprador. Venda na modalidade “ad corpus”;

b) Eventual diferença de área privativa ou total entre o constante in loco, IPTU, convenção condomínio e matrícula, ficará na responsabilidade do adquirente a efetiva regularização;

c) Ficará por conta do adquirente, o pagamento de foro anual das salas junto a Secretaria de Patrimônio da União, o laudêmio da transferência e a emissão da CAT (Certidão Autorizativa de Transferência) para que seja possível a lavratura da escritura em seu favor, bem como condomínio, IPTU e Funesbom a partir da aquisição;

d) O arrematante declara-se ciente de que se trata de um IMÓVEL FOREIRO.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. IPCA anual;

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 923.556,00

Código do imóvel 90998