Sala Comercial - Condomínio Ed. Evolucion Paraíso - Aclimação - São Paulo/SP

?LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO ITAÚ -  PRESENCIAL E ON-LINE!

1º LEILÃO - 23/09/2021, às 15h30min - LANCE MÍNIMO R$ 790.565,31
2º LEILÃO - 05/10/2021, às 15h30min - LANCE MÍNIMO R$ 395.282,66

Conjunto Comercial nº 208, com direito ao uso de 1 vaga de garagem no Condomínio Edifício Evolucion Paraíso.

Localização: Rua Apeninos, nº 400 - Aclimação - São Paulo/SP

Área Privativa: 25,050m²
Área Comum: 28,242m² (já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício)
Área Total: 53,292m²

Distribuição Interna: sala, lavabo.

Matrícula: nº 117.923
RGI: 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
Inscrição Prefeitura: 038.009.1046-2

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:
 - Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
 - HORÁRIO DE BRASÍLIA.
- VENDA CONDICIONADA AO NÃO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA DO FIDUCIANTE.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:
Conforme edital, vide cláusula 1.5:
1.5     A efetiva arrematação do imóvel será confirmada pelo leiloeiro em até 05 dias corridos da data da realização do leilão, sendo que em até 24 horas contados da comunicação pelo leiloeiro da efetivação da arrematação, o COMPRADOR deverá apresentar o comprovante da transferência da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro realizada a partir de conta corrente de sua titularidade e cópia dos seguintes documentos:
i) se pessoa física: (a) RG/RNE e CPF, inclusive de seu cônjuge ou companheiro, quando for o caso; (b) comprovante de residência (conta de luz, água, telefone ou gás); (c) certidão de casamento e pacto, se houver; (d) declaração completa do Imposto de Renda, acompanhada do respectivo recibo; (e) comprovante de permanência legal e definitiva no país, se estrangeiro; (f) ficha cadastral, devidamente preenchida e assinada.
ii) se pessoa jurídica: (a) CNPJ; (b) ato constitutivo da sociedade e sua última alteração; (c) prova de representação; (d) declaração completa do Imposto de Renda, acompanhada do respectivo recibo; (e) RG/RNE e CPF do(s) seu(s) representante(s) legal(is) (f) ficha cadastral, devidamente preenchida e assinada.

RGI - Fx