Apartamento na Vila Madalena, São Paulo SP

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO ITAÚ - PRESENCIAL E ON-LINE!

1º leilão: 21 de setembro de 2026, às 16h00 - Lance Mínimo - R$ 530.813,66 

2º leilão: 10 de outubro de 2026, às 16h00 - Lance Mínimo - R$ 394.806,24 

SÃO PAULO/SP - VILA MADALENA – APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO 

Endereço: Rua Fradique Coutinho, nº 1158 - APTO 601 (Tipo HMP), do Condomínio "Vida Madalena", São Paulo/SP.

Vaga de garagem: sem vaga de garagem.

- ÁREAS DO IMÓVEL: áreas descritas na matrícula e/ou IPTU:

Área privativa: 24,05m²

Fração ideal: 0,82767%

Área total: 43,193m²

Matrícula: 171.508 do 10º CRI de São Paulo/SP – CNM 111138.2.0171508-06.

Inscrição Prefeitura: 081.206.0170-1

- CÓDIGO INTERNO DO IMÓVEL: 924550 (nº do RGI) 

- BP

OBSERVAÇÕES: 

- Conforme Av.9/159.090, de 15 de abril de 2024, o imóvel objeto desta matrícula é destinado à habitação de interesse social (HIS) e/ou habitação de mercado popular (HMP), para famílias com renda familiar mensal estipulada nos termos do art. 46, §2º da Lei Municipal nº 16.050/2014, observadas as seguintes faixas: I - HIS 1: até 3 (três) salários mínimos de renda familiar mensal ou até 0,5 (meio) salário mínimo per capita mensal; II - HIS 2: até 6 (seis) salários mínimos de renda familiar mensal ou até 1 (um) salário mínimo per capita mensal; III - HMP: até 10 (dez) salários mínimos de renda familiar mensal ou até 1,5 (um e meio) salário mínimo per capita mensal. O enquadramento deverá ser observado pelo prazo de 10 anos, contados da alienação da unidade (art. 47, §8º). (AV.03); Procede-se a esta averbação, para ficar constando que o imóvel objeto desta matrícula, enquadrado como Habitação de Mercado Popular - HMP, foi adquirido para fins de locação para famílias enquadradas nos requisitos noticiados na Av.3, conforme declaração constante do Instrumento Particular referido no R.5. (Av.07);

- Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.

- Condição de pagamento - somente à vista.

- Vide condições de venda no EDITAL.

- Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.