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  3. Lote 196

Apartamento em Madureira, Caxias Do Sul, RS

Rua João Echer, 326, Apartamento 101 - Edifício Zenith Home, Madureira, Caxias do Sul, RS

Imóvel Ocupado
24 Visitas
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Informações sobre o Lote

Endereço Completo

Rua João Echer, 326, Apartamento 101 - Edifício Zenith Home, Madureira, Caxias Do Sul, RS, 95041650


Características do Imóvel:


Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 169,54 m² de área construída, 169,54 m² de área privativa, 97,16 m² de área comum. Matrícula(s): 164.750e164.746. Cartório: 1º CRI DE CAXIAS DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 44.03.2001.057.001 / 44.03.2001.057.040.

Tipo do Imóvel: Apartamento

Status da Ocupação: Ocupado

Aceita Visitação: Não

Dossiê: 02.24855


Área Privativa: 169.54 m²

Área Comum: 97.16 m²

Composição Interna/Vaga: Vagas de garagem: 1


Matrícula: 164.750e164.746

Cartório de Registro: 1º CRI DE CAXIAS DO SUL

Inscrição na Prefeitura: 44.03.2001.057.001 / 44.03.2001.057.040

Condomínio: $606.37

IPTU Anual: $2,366.68


Valor Avaliado: $1,314,000.00


Considerações Importantes

A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5001401-20.2024.8.21.0010 EM TRÂMITE NA VARA CAIXIAS DO SUL/RS, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.


Condições de Pagamento

À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Tabela de condições do leilão

Leilão: 22/09/2026 às 11h00

Maior lance atual:
R$ 0,00
Lance inicial:
R$ 475.865,68
Incremento Mínimo:
+R$ 2.000,00
Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor
Liberado para Lance
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Consulte o edital e documentação
Ver histórico de lances
Valor Mínimo de Venda
Valor alvo para venda: R$ 475865,68 (Ofertas abaixo deste valor precisam de aprovação do vendedor)
Condições de pagamento (consulte o edital do leilão):
- À vista (sem desconto).
- Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
- Terrenos pagamento somente à vista.
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