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Casa em condomínio em Mathias Velho, Canoas, RS

Rua Carazinho, 885, Casa 08, Residencial Gois, Mathias Velho, Canoas, RS

3 Quartos
2 Banheiros
Imóvel Ocupado
55 Visitas

Informações sobre o Lote

Endereço Completo
Rua Carazinho, 885, Casa 08, Residencial Gois, Mathias Velho, Canoas, RS, 92330300

Características do Imóvel:

Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 96,71 m² de área construída, 69,34 m² de área privativa, 44,21 m² de área comum. Matrícula(s): 153.011. Cartório: CRI DE CANOAS. Inscrição da Prefeitura: 164587.
Tipo do Imóvel: Casa
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Não
Dossiê: 02.23696

Área Privativa: 69.34 m²
Área Comum: 44.21 m²
Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1

Matrícula: 153.011
Cartório de Registro: CRI DE CANOAS
Inscrição na Prefeitura: 164587
IPTU Anual: $58.68

Valor Avaliado: $275,000.00

Considerações Importantes
A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - DECLARATÓRIA - PROC. Nº 5048417-39.2025.8.21.0008 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CANOAS/RS. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Condições de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Tabela de condições do leilão

Leilão: 28/07/2026 às 11h00

Maior lance atual:
R$ 0,00
Lance inicial:
R$ 170.100,00
Incremento Mínimo:
+R$ 2.000,00
Liberado para Lance
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Valor Mínimo de Venda
Valor alvo para venda: R$ 170100,00 (Ofertas abaixo deste valor precisam de aprovação do vendedor)
Condições de pagamento (consulte o edital do leilão):
- À vista (sem desconto).
- Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
- Terrenos pagamento somente à vista.
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