Direitos sobre apartamento na Vila Tupi, Praia Grande SP

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE

Direitos decorrentes de aquisição sobre o apartamento nº 107 (10º pavimento tipo), Edifício Residencial Fenix. 

Localização: Rua Xavantes, nº 324, Vila Tupi, Praia Grande/ SP.

Área útil: 52,760m²

Área total: 88,297m²

Matrícula nº 198.638 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP. 

Contribuinte: 2.04.09.125.011.0107 (conforme certidão de valor venal). 

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

- APÓS O PAGAMENTO DOS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO, O PRODUTO RESTANTE DA ARREMATAÇÃO SERÁ DESTINADO AO CREDOR CONTRATUAL, CONTUDO, NÃO SENDO O VALOR SUFICIENTE PARA QUITAÇÃO DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA, O SALDO REMANESCENTE SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE.

- CONSTA DOS AUTOS, ÀS FLS. 15/24 INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA FEITO ENTRE A EXECUTADA E O TITULAR DE DOMÍNIO NÃO AVERBADO NA MATRÍCULA, CUJA REGULARIZAÇÃO FICARÁ POR CONTA DO ARREMATANTE.

- TODAS AS PROVIDÊNCIAS E CUSTAS PARA BAIXA(S) DE ÔNUS NA MATRÍCULA SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE.

- CONSTA NO TJ/SP PROCESSO Nº 0006674-52.2022.8.26.0477 EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – DESPESAS CONDOMINIAIS EM QUE FIGURA COMO PARTE A EXECUTADA.

- Imóvel ocupado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.

- Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse "Edital". 

- Consulte Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações em “Documentos do Lote”.

- O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP.

FORMA DE PAGAMENTO:

• à vista ou

• Parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos).