Apartamento no Jardim Country Club, Poços de Caldas MG
Rua Manoel dos Santos Martins, 145, Poços de Caldas, MG
Informações sobre o Lote
POÇOS DE CALDAS/MG - BAIRRO JARDIM COUNTRY CLUB - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Manoel dos Santos Martins, nº 145, apartamento nº 402, localizado no 5º andar do Condomínio Vogo Athenas, Jardim Country Club, Poços de Caldas/MG.
Vaga de garagem: 01 vaga de estacionamento coberta nº 14, pavimento subsolo 01.
Área do terreno (IPTU): 715,15m²
Área privativa: 78,15m²
Fração ideal: 16,26m² ou 2,273%
Área total: 125,92m²
Matrícula: 86.280 do SRI de Poços de Caldas/MG - CNM 059865.2.0086280-75
Inscrição prefeitura (IPTU): 00.12.008.0014.0014 - código reduzido 102284
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto.
Lance mínimo R$ 450.600,00
Código do imóvel 923811
Leilão: 24/06/2026 às 11h00
R$ 0,00
R$ 450.600,00
+R$ 2.000,00