Direitos sobre Casa de condomínio no Jardim Mitsutani, São Paulo SP

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE

Direitos aquisitivos decorrentes de Contrato de Alienação Fiduciária sobre Casa nº 24 (Quadra 4), Residencial Paineiras.

Localização: Rua Francisco Caminhoá, nº 162, Jardim Mitsutani, São Paulo/ SP.

Área construída: 54,950m² 

Área de terreno: 125,000m²

Obs: Conforme Laudo de Avaliação o imóvel passou por obras de ampliação em meados de 2022 e deixou de ser uma casa térrea, tornando-se um sobrado com 165m² em 2025.

Distribuição interna: 02 Dormitórios, sala de estar, banheiro social, cozinha (Conforme Laudo de Avaliação).

Dependências do condomínio: quadras poliesportivas, playground, salão de festas, churrasqueira e área pet (Conforme Laudo de avaliação).

Matrícula nº 256.967 do 11ª CRI da Comarca de São Paulo/SP.

Contribuinte: 184.208.0281-5 (conforme AV.8).

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

- TODAS AS PROVIDÊNCIAS E CUSTAS PARA BAIXA(S) DE ÔNUS NA MATRÍCULA SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE.  

- APÓS O PAGAMENTO DE CONDOMÍNIO E IPTU, O VALOR REMANESCENTE DA ARREMATAÇÃO SERÁ DESTINADO AO CREDOR FIDUCIÁRIO. CONTUDO, NÃO SENDO O VALOR SUFICIENTE PARA QUITAÇÃO DO DÉBITO FIDUCIÁRIO, ESTE SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE.

- Imóvel ocupado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.

- Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse "Edital". 

- Consulte Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações em “Documentos do Lote”.

- O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP.

FORMA DE PAGAMENTO:

• à vista ou

• Parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos).