LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE!

1º leilão: 26 de novembro de 2025, às 15h00min - Lance Mínimo - R$ 340.000,00

2º leilão: 28 de novembro de 2025, às 15h00min - Lance Mínimo - R$ 449.515,73

Apartamento nº 52 6º - Condomínio denominado Edifício Modena Residence

Localização: Rua Rocha Pombo, nº 570 - Vila Romano, Sorocaba/SP - CEP: 18044-030

Área privativa: 63,00m²

Área total: 110,12m²

Matrícula: 131.438 

RGI: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP

Inscrição Prefeitura: 4.54.24.0671.01.022 (Av. 01)

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:

ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 05 distribuição de ação de execução movida por Banco Pine S/A, processo nº 1140439-35.2023.8.26.0100; conforme Av. 06 distribuição de ação de execução movida por Itaú Unibanco S/A, processo nº 1007675-09.2024.8.26.0405; conforme Av. 07 distribuição de ação de execução movida por Banco Daycoval S/A, processo nº 1051256-19.2024.8.26.0100 e conforme Av. 08 distribuição de ação de execução movida por Banco BMG S/A, processo nº 1064747-93.2024.8.26.0100, cuja baixa será providenciada pelo Banco.

- Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.

- Forma de pagamento: somente à vista em 24h após o encerramento do leilão.

- Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores a data de arrematação serão quitados pelo vendedor.

- Vide condições de venda no EDITAL.

- Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.

(TT - Dossiê 24205)