Apartamento DESOCUPADO com 01 vaga - Centro - Balneário Camboriú/SC
Avenida Atlântica, 400, Balneário Camboriú, SC
Informações sobre o Lote
BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC - CENTRO - APARTAMENTO COM UMA VAGA - DESOCUPADO - IMOVEL FOREIRO
- Avenida Atlântica, nº 400, apartamento nº 1.802, da Torre Dona Adelina do Edifício Torre Atlântica e vaga de garagem nº 173.
- Área total construída: 228,2036m² (apto) / 51,8878m² (vaga)
- Área privativa: 167,38m² (apto) / 25,00m² (vaga)
- Área comum: 60,8236 (apto) / 26,8878 (vaga)
- Matrícula: 84174 (apto) e 84.446 (vaga) do 1º RI de Balneário Camboriú/SC - CNM 104232.2.0084174-89 / 104232.2.0084446-29
- Inscrição prefeitura (IPTU): 01.01.007.0189.087 – DIC 75109 (apto) / 01.01.007.0189.324 DIC 75346 (vaga)
- Distribuição interna: Sala de estar/jantar, varanda, lavabo, 3 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, dependência de serviço com banheiro.
- RIP: 8039.0103797-02
Obs.:
- Caberá ao Arrematante efetuar o pagamento dos débitos de IPTU existentes que recaiam sobre o imóvel, incluindo mas não se limitando os valores de R$ 254.890,37, referente ao cadastro: 75109 - Inscrição Imobiliária: 01.01.007.0189.087, e R$ 17.830,76, referente ao cadastro: 75346 - Inscrição Imobiliária: 01.01.007.0189.324
- Imóvel desocupado, visitação somente após agendamento com a equipe do Leiloeiro.
- O arrematante declara-se ciente da existência das penhoras, hipotecas e indisponibilidades averbada/registradas sob R.3, R.8 e AV. 20, 22, 25, 26, 29 e 33 da matrícula 84174 (apto); e R.3 - AV.12, 14, 17, 18, 20 e 22 da matrícula 84.446 (vaga) ambas do 1º RI de Balneário Camboriú/SC, cujas baixas serão providenciada pelo Vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
Forma de pagamento: Preferencialmente à vista, ou parcelado, conforme edital.
Lance inicial condicional: R$ 2.900.000,00
Leilão: 18/11/2025 às 10h00
R$ 2.900.000,00
R$ 2.900.000,00
+R$ 20.000,00
Usuário: S*****AK
Cidade: São José / SC
Enviado em 18/11/2025 às 09:55:17hs
3.1 O COMPRADOR deverá efetuar em até 05 (cinco) dias a partir da data da aprovação pelo VENDEDOR da documentação do COMPRADOR e possibilidade de formalização da venda por um dos instrumentos contratuais cabíveis, o pagamento do valor integral da arrematação ou do sinal, se a venda for aprovada de forma parcelada.
3.1.1 O pagamento se dará preferencialmente à vista, podendo o arrematante apresentar proposta de pagamento parcelado do preço a ser aprovado pelo Vendedor, devendo a proposta indicar valor de sinal não inferior a 30% do valor de compra, a quantidade de parcelas e prever a incidência de correção monetária pela taxa SELIC.
3.2. O COMPRADOR deverá efetuar diretamente ao Leiloeiro Oficial, nos prazos previstos neste Edital, à vista, o pagamento do valor de 5% (cinco) por cento da comissão do Leiloeiro calculado sobre o valor do lance.
3.3.1 Os pagamentos previstos neste Edital, quando em favor do VENDEDOR, deverão ser efetuados através de boleto bancário a ser expedido pelo VENDEDOR ou quem o represente. O pagamento da comissão do Leiloeiro se dará através de TED ou PIX oriundos de contas de titularidade do COMPRADOR ou de Procurador.
3.3.2 O COMPRADOR fica ciente de que a comissão do Leiloeiro é considerada líquida e certa, em forma de custas, não cabendo devolução parcial ou integral da referida comissão, exceto se o VENDEDOR desfizer a venda, sem que para isso tenha sido motivado por ato ou omissão do COMPRADOR.