Prédio comercial DESOCUPADO - Vila São Jorge - São Vicente/SP

SÃO VICENTE/SP - VILA SÃO JORGE - PRÉDIO COMERCIAL - DESOCUPADO

Avenida Antônio Emmerich, n° 1170, esquina com Rua Ver. Diego Pires de Campos - Lotes 11, 12, 13 e 14 da Quadra 5 - Vila São Jorge.

Área construída: 357,64m² (conforme matrícula)

Área do terreno: 1.481,57m² (conforme matrícula).

Matrícula: 127.107 do Registro de Imóveis de São Vicente/SP

A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra

Proprietário: Cia Itaú de Capitalização S/A.

Regularização necessária a cargo do adquirente:

I) Verificar a necessidade de regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade;

II) Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente;

III) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 2.683.278,00

Código do imóvel 1673