Apartamento - Vila Andrade - São Paulo/SP

SÃO PAULO/SP - VILA ANDRADE - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO

Rua João Simões de Souza, n° 391, apto. 14 do Bloco 1 - Torre Verde Eco do setor residencial denominado Verde Morumbi, integrante do Condomínio Bonnaire, Vila Andrade, São Paulo/SP; o imóvel tem direito a duas vagas de garagem indeterminada, conforme matrícula.

Área privativa: 104,00m²

Área total: 195,33m²

Matrícula: 223.015 do 18º CRI de São Paulo/SP

Inscrição Prefeitura: 171.300.1993-9

Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização da área construída privativa do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$ 2.375,44, referente aos meses de julho/2023 a janeiro/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 605.700,00

Código do imóvel 919852