Casa - Bela Vista - Dois Irmãos/RS

DOIS IRMÃOS/RS - BELA VISTA - CASA - IMÓVEL OCUPADO

Rodovia BR-116, nº 4500, Lote 08, Bairro Bela Vista, Dois Irmãos/RS.

Área total do terreno: 850,31m²

Área total construída: 316,80m² (IPTU)

Matrícula: 31.081 do CRI de Dois Irmãos/RS

Inscrição imobiliária: 01.27.266.5390.001, cadastro único nº 16446275

Obs.: Processo 5004483-76.2023.8.21.0145 perante a Vara Judicial da Comarca de Dois Irmãos.

Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização da área edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de água de R$ 1.594,66, referente aos meses de março a junho/2023, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 319.600,00

Código do imóvel 919825