Loja DESOCUPADO - Pituba - Salvador/BA

SALVADOR/BA - PITUBA - LOJA - DESOCUPADO

Avenida Professor Magalhães Neto, n.º 1752, Loja 02 + 02 vagas de garagem, Edifício Lena Empresarial, Pituba.

Área privativa: 51m²

Área comum: 32,49m²

Área total: 83,49m² / Fração ideal do terreno: 11,16%.

Perante a Prefeitura o contribuinte de IPTU informa área construída de 119m². A matrícula menciona área comum de 3,49 %, sendo que a metragem correta é 32,49m².

Matrícula: nº 43.275 - 6º Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador/BA.

A venda será formalizada por ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA.

Proprietário: Itaú Unibanco S.A.

Regularização necessária A CARGO DO ARREMATANTE:

i) providenciar a regularização das áreas perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), se necessário, mediante a assunção de providências perante os órgãos e à administração condominial, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.

ii) promover as intervenções necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário.

O arrematante declara-se ciente:

Acerca das obrigações impostas aos condôminos no uso das áreas privativas e comuns do Edifício, notadamente em relação à Cláusula Nona, Parágrafo Segundo, da Convenção Condominial datada de 23/01/2006, a qual veda o funcionamento de atividades no imóvel sem Alvará de Localização e Funcionamento vigente.

Condições de pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;

- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.

Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 533.744,00

Código do imóvel 706052