Casa - Loteamento Residencial Fonte Nova - Valinhos/SP
Rua Alice Garrido, 231, Loteamento Residencial Fonte Nova, Valinhos, SP
Informações sobre o Lote
Rua Alice Garrido, 231, Loteamento Residencial Fonte Nova, Valinhos, SP, 13273-095
Características do Imóvel:
Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 121,57 m² de área total, 121,57 m² de área construída. Matrícula(s): 24.656. Cartório: 1º CRI DE VALINHOS. Inscrição da Prefeitura: 1689600.
Tipo do Imóvel: Casa
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Não
Dossiê: 11756
Área Total: 121.57 m²
Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1
Matrícula: 24.656
Cartório de Registro: 1º CRI DE VALINHOS
Inscrição na Prefeitura: 1689600
IPTU Anual: $100.00
Valor Avaliado: $400,000.00
Considerações Importantes
• OCUPADO
• AÇÃO JUDICIAL - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PROC 1002974-22.2019.8.26.0650 EM TRÂMITE NA 3ª VARA CÍVEL DE VALINHOS/SP. PARA DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL.
• AÇÃO JUDICIAL - USUCAPIAO - PROC. 1001075-81.2022.8.26.0650 EM TRÂMITE NA 2ª VARA CÍVEL DE VALINHOS/SP.
•FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO MEDIANTE SUB-ROGAÇÃO NA AÇÃO PROPOSTA PELO VENDEDOR CONFORME ITENS 4.14. 4.14.2 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE;(III) RELATIVAS AO USO EM RAZÃO DA FAIXA DE SERVIDÃO- SERVIDÃO ADMINISTRATIVA DE PASSAGEM DE VIELA SANITÁRIA, DESTISNADA À CANALIZAÇÃO DE ESGOTO SANITÁRIO E ESCOAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS, CONFORME AV.1/24.656.
• O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL.
• OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Leilão: 03/07/2023 às 11h00
R$ 0,00
R$ 309.400,00
+R$ 2.000,00
- À vista (sem desconto)
Imóveis residenciais
Modalidade SAC (taxa bonificada)
Funcionários Grupo Santander: Financiamento
em até 420 meses com taxas a partir de 9,49% ao ano + TR;
Clientes não Funcionários: Financiamento em até 420 meses taxas a partir de 10,49% ao ano +
TR;
Modalidade SAC (sem bonificação): Financiamento em até 420 meses com taxas
a partir de 11,89% ao ano + TR;
Modalidade Price: Financiamento em até 420 meses com taxas a partir de 12% ao ano;
Obs.: Valor mínimo para financiamento a partir de
R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00.
Imóveis comerciais:
Modalidade SAC: Taxas a partir de 10,49% ao ano +
TR em até 30 anos. (consulte condições
vigente no momento da contratação);
Modalidade Price: Taxas a partir
de 12,50% ao ano em até
30 anos. (consulte condições vigente no momento da contratação).
Lotes/terrenos:
- Somente à
vista.