Apartamento - Up Residence - Granja dos Cavaleiros - Macaé/RJ

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO ITAÚ - PRESENCIAL E ON-LINE!

1º LEILÃO - 07 de junho de 2023, às 15h30min - LANCE MÍNIMO R$ 311.257,63

2º LEILÃO - 19 de junho de 2023, às 15h30min - LANCE MÍNIMO R$ 155.628,82

Apartamento de nº 606 bloco 01 (Torre West) + 01 vaga de garagem - Condomínio UP Residence

Localização: Rua João Batista da Silva Lessa, nº 287, Macaé/RJ

Área construída: 58,02m²

Distribuição Interna: 2 dormitórios (1 suíte).

Condomínio dispõe de área de lazer completa.

Matrícula: nº 36.284

RGI: Cartório do 2º Oficio de Macaé/RJ

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:

- Pendência sobre o bem: Consta ação anulatória, proc nº 0801921-66.2023.8.19.0028.

- Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.

- HORÁRIO DE BRASÍLIA.

- VENDA CONDICIONADA AO NÃO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA DO FIDUCIANTE.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:

Conforme edital, vide cláusula 1.5:

1.5 - A efetiva arrematação do imóvel será confirmada pelo leiloeiro em até 05 dias corridos da data da realização do leilão, sendo que em até 24 horas contados da comunicação pelo leiloeiro da efetivação da arrematação, o COMPRADOR deverá apresentar o comprovante da transferência da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro realizada a partir de conta corrente de sua titularidade e cópia dos seguintes documentos:

i) se pessoa física: (a) RG/RNE e CPF, inclusive de seu cônjuge ou companheiro, quando for o caso; (b) comprovante de residência (conta de luz, água, telefone ou gás); (c) certidão de casamento e pacto, se houver; (d) declaração completa do Imposto de Renda, acompanhada do respectivo recibo; (e) comprovante de permanência legal e definitiva no país, se estrangeiro; (f) ficha cadastral, devidamente preenchida e assinada.

ii) se pessoa jurídica: (a) CNPJ; (b) ato constitutivo da sociedade e sua última alteração; (c) prova de representação; (d) declaração completa do Imposto de Renda, acompanhada do respectivo recibo; (e) RG/RNE e CPF do(s) seu(s) representante(s) legal(is) (f) ficha cadastral, devidamente preenchida e assinada.

RGI - Pdtec