APARTAMENTO COM 01 VAGA - VILA MOREIRA - SÃO PAULO/SP

SÃO PAULO/SP - VILA MOREIRA - APARTAMENTO COM 01 VAGA - IMÓVEL OCUPADO

Rua Arnaldo Cintra, n° 400 e 416 (no local) - Apto. 134 - Torre 4 - Condomínio Vivace Club.

- Área privativa: 61,62m².

- Área total: 112,36m².

- Matrícula: 248.013 do 9º CRI local.

Obs.: A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor

Ciência da existência da averbação nº 7 que informa que o terreno onde o condomínio foi construído esteve contaminado e foi considerado reabilitado para uso residencial, mas que há restrições para uso das águas subterrâneas por tempo indeterminado, e da AV.8 que informa a existência da ação de execução de título extrajudicial nº 10644688320198260100 da 17ª Vara Cível - Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

• PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.

Condições de Pagamento:

- À vista com 10% de desconto;

Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

IPTU de 2023 QUITADO.

Lance Mínimo R$ 342.500,00

Código do imóvel 918533