Leilão de imóveis do Banco Itaú - Agências

Leilão de imóveis do Banco Itaú - Agências
Modalidade: Presencial/Online
Local do leilão: Somente online
Leilão: Extrajudicial
ID: 5517
Data Abertura Fechamento
Leilão 26/08/20 às 11h00 02/10/20 às 11h00

RIO DE JANEIRO/RJ - CATUMBI - PRÉDIO ASSOBRADADO - DESOCUPADO

Descrição completa do lote:


RIO DE JANEIRO/RJ - CATUMBI - PRÉDIO ASSOBRADADO - IMÓVEL DESOCUPADO

- Rua Catumbi, n° 42, Catumbi, Rio de Janeiro/RJ.

- Área de Terreno: 295,48m².
- Área de Construção: 550,82m², Pelo cadastro municipal e pela planta aprovada.
- Matrícula: 39.332 - 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio De Janeiro.

Obs.: Proprietário pela matrícula: Itaú Rent. Adm. E Part. Ltda.

Regularização necessária:
a) Ciência ao adquirente que o imóvel é foreiro ao Município do RJ, sendo que para outorga da escritura de transferência será cobrado, pelo Município, taxa de Laudêmio (2,5% sobre o maior valor entre o de venda e o valor venal), cujo pagamento deverá ser assumido pelo adquirente;
b) Que providências com Alvará de Funcionamento e de Corpo de Bombeiros do imóvel ora vendido, e eventual necessidade de adequação e ajustes físicos com obras civis para emissão dos Alvarás, ficarão na responsabilidade do adquirente;
c) O adquirente tem ciência que na matrícula do imóvel não declara a área construída e de terreno, e que tomamos por base as áreas declaradas no cadastro de IPTU e laudo de avaliação, bem como se responsabiliza pela alteração do cadastro junto a Prefeitura para constar como proprietário do imóvel,  e pelos pagamentos de IPTU e Foro; Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, custos e possíveis tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do Comprador;
d) O adquirente declara-se ciente de que o imóvel situado à rua Catumbi, 42, Bairro do Catumbi,  não faz parte dos bens tombados pelo Município do Rio de Janeiro, entretanto, o imóvel está inserido na área instituída pelo Art. 25 do Decreto 10.040/91, que criou Áreas de Proteção Ambiental (APA) da Vila Operária da Cidade Nova e do Catumbi, tendo sido classificado com Grau de Proteção 2, que preserva as ""características originais dos acabamentos, vãos, elementos decorativos e arquitetônicos e a escala, volumetria e morfologia das fachadas, coberturas e elementos incorporados como escadarias, estatuárias, gradis, portões, muros, luminárias e jardins das edificações"". Sendo assim, quaisquer obras de intervenção (total ou parcial) as autorizações deverão ser submetidas à análise do IRPH, órgão executivo de proteção do patrimônio cultural.

Condições de Pagamento:

  • À vista, não terá desconto sobre o valor de arrematação.
  • 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
  • 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 12% a.a. Tab. Price + IGPM anual;
  • 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 12% a.a. Tab. Price + IGPM anual.

Débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.

Lance Mínimo R$ 1.658.480,00
Código do imóvel: 90009

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Fechado
Extrajudicial
Frazão Leilões
Leilão: 02/10/2020 às 11:00 R$ 1.658.480,00
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00

Últimos lances:

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