Leilão de prédio comercial na Aclimação, São Paulo/SP

Leilão de prédio comercial na Aclimação, São Paulo/SP
Modalidade: Presencial/Online
Local do leilão: AUDITÓRIO DO LEILOEIRO - Rua da Mooca, 3.547 - Mooca - São Paulo/SP
Leilão: Extrajudicial
ID: 4787
Data Abertura Fechamento
Leilão 26/04/19 às 10h30 24/05/19 às 10h30

Lote 4787 - PRÉDIO COMERCIAL COM 13 PAVIMENTOS - ACLIMAÇÃO - SÃO PAULO/SP

Descrição completa do lote:


PRÉDIO COMERCIAL COM 13 PAVIMENTOS - ACLIMAÇÃO - SÃO PAULO/SP

Prédio comercial de 13 pavimentos, cobertura “ático” e 01 subsolo com 14 vagas de estacionamento, localizado na Rua Rocha Pombo, 94, Aclimação, São Paulo/SP.

  • Área do terreno: 488,814m²
  • Área construída: 2.707m²
  • Zoneamento: ZM- Zona Mista. PA- Perímetro de Qualificação Ambiental P4. MA - Macro área de Urbanização Consolidada MUC
  • Matrícula: 89.414 DO 16º CRI DE SÃO PAULO
  • Inscrição Municipal: 033.028.0018-5 - Prefeitura de São Paulo
  • Localização:
  • Pontos de referência: a poucos minutos das estações de metrô linha Azul São Joaquim e Liberdade, a importantes vias como a Rua Tamandaré, Rua Galvão Bueno, Avenida Conselheiro Furtado, Avenida Liberdade, corredor Norte-Sul.

O edifício é servido de 02 elevadores sociais, escadas “saídas de emergência de dois lances por andar com antecâmara” com portas corta fogo, sistema de sinalização, prevenção e combate a incêndio.

Na frente do prédio há um elevador de acessibilidade, escadas de acesso ao térreo, entrada/saída de veículos para subsolo.

Piso térreo: recepção, hall de elevadores, saída “escada” de emergência, guarita, cozinha, depósito GLP, área de convivência com balcão, dois depósitos, dois banheiros sociais e um banheiro para adaptado.
1º Andar: ampla sala administrativa, copa, banheiro masculino, banheiro feminino e banheiro social, saída “escada” de emergência com antecâmara e hall de elevadores.
2º Andar: ampla sala administrativa, copa, banheiro masculino, banheiro feminino e banheiro social, saída “escada” de emergência com antecâmara e hall de elevadores.
3º Andar: distribuído por quatro salas administrativas separadas por divisórias de madeira, copa, banheiro masculino, banheiro feminino e banheiro social, saída “escada” de emergência com antecâmara e hall de elevadores.
4º Andar: auditório com capacidade aproximada de 120 pessoas, duas salas administrativas, uma sala de controle de som, copa, banheiro masculino, banheiro feminino, banheiro social, saída “escada” de emergência com antecâmara e hall de elevadores.
5º Andar: distribuído por cinco salas administrativas separadas por divisórias de madeira, copa, banheiro masculino, banheiro feminino, banheiro social, saída “escada” de emergência com antecâmara e hall de elevadores.
6º Andar: distribuído por cinco salas administrativas separadas por divisórias de madeira, recepção, copa, banheiro masculino, banheiro feminino, banheiro social, saída “escada” de emergência com antecâmara e hall de elevadores.
7º Andar: distribuído por seis salas administrativas separadas por divisórias de madeira, depósito, copa, banheiro masculino, banheiro feminino, saída “escada” de emergência com antecâmara e hall de elevadores.
8º Andar: distribuído por oito salas administrativas separadas por divisórias de madeira, copa, banheiro masculino, banheiro feminino, banheiro social, saída “escada” de emergência com antecâmara e hall de elevadores.
9º Andar: distribuído por seis salas administrativas separadas por divisórias de madeira, depósito, copa, banheiro masculino, banheiro feminino, banheiro social, saída “escada” de emergência com antecâmara e hall de elevadores.
10º Andar: distribuído por seis salas administrativas separadas por divisórias de madeira, recepção, copa, banheiro masculino, banheiro feminino, banheiro social com ducha, saída “escada” de emergência com antecâmara e hall de elevadores.
11º Andar: distribuído por quatro salas administrativas separadas por divisórias de madeira, ampla área de presidência com sala de reunião e área administrativa, recepção, copa, banheiro masculino, banheiro feminino, saída “escada” de emergência com antecâmara e hall de elevadores.
12º Andar: distribuído por arquivo morto, três salas administrativas separadas por divisórias de madeira, sendo duas com acesso a sacada, banheiro masculino com ducha e closet, copa, banheiro feminino, banheiro masculino, saída “escada” de emergência com antecâmara e hall de elevadores.
Cobertura “Ático”: amplo espaço de convivência com cozinha, bar com churrasqueira e pia, banheiro masculino, banheiro feminino, banheiro social, casa de máquinas dos elevadores, lavanderia, reservatório d’água, saída “escada” de emergência com antecâmara.
Subsolo: com vagas para quatorze veículos de passeio, hall de elevadores, escada caracol.

AVALIAÇÃO: R$ 12.408.000,00
LANCE INICIAL: R$ 9.900.000,00

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Aberto
Extrajudicial
Frazão Leilões
Leilão: 24/05/2019 às 10:30 R$ 9.900.000,00
Avaliação:
R$ 12.408.000,00
Incremento mínimo:
R$ 20.000,00

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