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TJ-SP

4356 - LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER

ModalidadePresencial / Online
Local do leilãoAUDITÓRIO DO LEILOEIRO - Rua da Mooca, 3.508/3.547 - Mooca - São Paulo/SP
LeilãoExtrajudicial
Código4356

Prezado Usuário,

Para ofertar lances online neste leilão, é necessária a leitura prévia do Edital/Condições de Venda e Pagamento do Leilão disponível neste site, bem como ter conhecimento da mecânica de oferecimento de lances.

Após o sistema iniciar o apregoamento do lote (data e horário previstos noEdital/Condições de Venda e Pagamento do Leilão), a qualquer momento o leiloeiro anunciará aos presentes e na internet a finalização do pregão através do termo “DOU-LHE DUAS”. Com isto iniciar-se-á uma contagem regressiva de 15 segundos, e ao término desta contagem e mediante ordem do leiloeiro o sistema anunciará o encerramento do leilão, e logo em seguida “Encerrado” ou “Sem Licitante”. Entretanto, se nesse ínterim for ofertado algum lance o sistema voltará à contagem regressiva de 15 segundos (DOU-LHE DUAS).

Você poderá acompanhar o pregão e ofertar lances através de nosso auditório virtual.

Lote 4356-11: SOBRADO - VILA EUCLIDES - SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

Sustado
AberturaFechamentoLance Inicial
02/08/201814/08/2018R$ 433.493,30
  • Lote: 4356-11
  • Avaliação: R$ 678.076,24
  • Incremento: R$ 2.000,00
  • L. inicial: R$ 433.493,30
  • Visualizações: 403
  • Lances: 0
  • Maior lance: 
  • Arrematante: 

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LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE!
SUSPENSO POR DETERMINAÇÃO JUDICIAL - VIDE COMUNCADOS LEGAIS.
1º LEILÃO - 02 de agosto de 2018, às 14h30min - LANCE MÍNIMO R$ 678.076,24
2º LEILÃO - 14 de agosto de 2018, às 14h30min - LANCE MÍNIMO R$ 433.493,30
(horário de Brasília)

Sobrado Residencial com área construída de 189,50m², e área do terreno de 125m², situado na Rua Euclides da Cunha, nº 7, São Bernardo do Campo/SP.

MATRÍCULA:  nº 118.276 do 1° Cartório de Registro e Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP

Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.

EDITAL NA ÍNTEGRA, CONDIÇÕES DE VENDA e descrição completa do imóvel, acesse ANEXOS DO LOTE.
Matrícula Consolidada e outras informações, consulte ANEXOS DO LOTE”.

VENDA CONDICIONADA AO NÃO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA DO FIDUCIANTE.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO - SOMENTE À VISTA.

Mapa para SOBRADO - VILA EUCLIDES - SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP
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Este lote está fechado à:

126174614
DiasHorasMinutosSegundos
Área de lances
Data ⁄ HoraValor do lanceTotal a pagarLogin do usuárioTipo de lanceLances ofertados

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Processo Digital nº: 1017955-57.2018.8.26.0564
Classe - Assunto Procedimento Comum - Sistema Financeiro da Habitação
Requerente: Vitor Ferreira Silva e outro
Requerido: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A.
CONCLUSÃO
Em 8 de agosto de 2018 faço estes autos conclusos ao
MMº Juiz de Direito Dr. MAURICIO TINI
GARCIA. Eu, Rafael Santos, Oficial Maior, digitei.
Vistos.
1. Fls. 47/103: Defiro o pedido de gratuidade processual. Anote-se.
2. Fls. 106/107: Por oportuno, anoto que no procedimento de expropriação
extrajudicial de imóvel alienado fiduciariamente, é indispensável a intimação pessoal dos
devedores das datas dos leilões, a teor do disposto no Decreto-lei n. 70/66, aplicável em razão do
art. 39, inciso II, da Lei n. 9.514/97. Nesse sentido: ( [...] 2. A teor do que dispõe o artigo 39 da
Lei nº 9.514/97, aplicam-se as disposições dos artigos 29 a 41 do Decreto-Lei nº 70/66 às
operações de financiamento imobiliário em geral a que se refere a Lei nº 9.514/97. 3. No âmbito
do Decreto-Lei nº 70/66, a jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça há muito se encontra
consolidada no sentido da necessidade de intimação pessoal do devedor acerca da data da
realização do leilão extrajudicial, entendimento que se aplica aos contratos regidos pela Lei nº
9.514/97. 4. Recurso especial provido. (STJ – REsp n. 1.447.687/DF – Relator(a): Ricardo
Villas Bôas Cueva – J. 21/08/2014) .
3. Logo, não há dúvidas de que é direito do devedor a purgação da mora,
mediante o pagamento das parcelas vencidas e dos encargos decorrentes do atraso, a teor dos
artigos 33 e 34, ambos do Decreto-lei n. 70 de 1966, até a arrematação.
4. No caso dos autos, os autores comprovaram o depósito da quantia de R$
30.991,25 (fls. 104/105), motivo pelo qual defiro o pedido de tutela provisória de urgência para
determinar a suspensão do leilão eletrônico do imóvel matriculado sob nº 118.276 agendado para
14/08/2018.
5. Oficiem-se ao réu, ao 1 º Oficial de Registro imobiliário de São Bernardo e ao

leiloeiro, para ciência e cumprimento.
6. Cópia desta decisão servirá como ofício a ser instruído com as cópias
necessáias e encaminhado pelos autores.
7. Visando imprimir maior celeridade processual ao feito, considerando as
especificidades da causa e de modo a adequar o rito processual às necessidades do conflito, deixo
para momento oportuno a análise da conveniência da audiência de conciliação. (CPC, art.139, VI
e Enunciado n.35 da ENFAM).
8. Cite-se e intime-se a parte Ré para contestar o feito no prazo de 15 (quinze)
dias úteis.
9. A ausência de contestação implicará revelia e presunção de veracidade da
matéria fática apresentada na petição inicial.
10. Intime-se.
São Bernardo do Campo, 08 de agosto de 2018.